我前后办理过5次房贷，我的经验就是：做房贷要货比三家，选择利率最便宜的银行。
买新房和二手房时，买家都可以选择银行，而且不同的银行，贷款利率也不一样，有利率高的，也有利率低的。
买新房，要尽量选择贷款利率低的银行。
2017年12月份，我在深圳市坪山区买了一套新房。我在工行申请二套房贷时，利率是上浮15%，年利率是5.635%。后来，业主群里有邻居告诉我，中行的二套房贷利率只上浮10%，年利率只有5.39%。
我知道这个情况后，第一时间咨询了工行的按揭经理，问他们能不能也只上浮10%。他告诉我，工行做不到这么低。我赶忙撤回工行的贷款申请，重新把房贷做在中行。
可见，买新房时，不同银行的贷款利率是不同的，买家应该选择利率最便宜的银行。
买二手房，也要尽量选择贷款利率低的银行。
紫华城售楼部小编前后做过3次二手房按揭贷款，每次买二手房时，我都会千叮万嘱，让中介人员找一家利率最便宜的银行，我的房贷要做在利率最便宜的银行。
2007年，我在深圳南山区买了第一套二手房，在建设银行申请贷款时，银行给的方案是：买一些理财，利率给打九折。
紫华城售楼部小编又找到了兴业银行，人家给的方案是：无条件利率打85折。后来，我把房贷做在了兴业银行。
无论是买新房，还是买二手房，做房贷要货比三家，选择利率最便宜的银行。
